Nemovitosti

Popis nemovitosti

Plzeň - Roudná je synonymem pro prémiové bydlení. Snoubí se zde pohodlí městského života s bydlením venkovského charakteru v sousedství přírody.  A právě tady, v Dělnické ulici, nabízíme výjimečný rodinný dům, který byl postaven před 20 lety. Díky skvělé údržbě a použití poctivých, kvalitních a nadčasových materiálů působí i dnes velmi příjemně a kontrastuje s dnešním uniformním trendem šedo-bílých kombinací. Neobvyklé a promyšlené dispoziční řešení klade velký důraz na dostatek přirozeného denního světla a pocit volnosti.
Reprezentativní přízemí domu nabízí možnost podnikání - právní, účetní, poradenské a konzultační služby apod., po úpravách i pro služby jako fyzioterapie, lékařská ordinace, tetovací salón, masáže, kosmetika, kadeřnictví apod. K dispozici je toaleta s umyvadlem a  2 prostorné místnosti (39 a 43 m2) se vstupem do patia. V 1.patře je centrum domu- obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou (75 m2), koupelna s vanou, sprchou a toaletou (22 m2), prostorná ložnice (52 m2) s balkonem, šatna (11 m2) a pokoj v mezipatře (15 m2). Ze šatny vedou schody do podkroví, které je zobytněné a lze ho využít jako dětský pokoj nebo pro příležitostné přespání.
V přízemí je prostorná garáž (75 m2) se širokými vraty z ulice, ze které se dá vejít do chodby nebo do patia. Patio (50 m2) je kvalitně vydlážděné, částečně osázené a má jednoznačně pozitivní vliv na mikroklima domu. Je skvělým řešením pro všechny, kteří nechtějí trávit čas sekáním trávy a údržbou zahrady, přesto mají možnost posezení, případně využití malého záhonku např. k pěstování bylin.
Dům je napojen na městský vodovodní i kanalizační řad, rozvod plynu je ke kotli (v přízemí). Topení je v cca polovině domu podlahové, v ostatních částech domu doplněné radiátory. Dům je pečlivě udržovaný, před rokem byl instalován nový kvalitní kondenzační kotel, před třemi lety provedena nová fasáda. Parkování u domu je bezproblémové, navíc ve vzdálenosti asi 70 m je parkoviště pro další auto nebo pro hosty.
Koupi tohoto domu doporučujeme všem kteří ocení:
- tramvajovou zastávku (č.1 a 4) 100 m od domu
- centrum 20 min. pěšky nebo 3 min. tramvají
- procházky parkem až k ZOO nebo kolem Mže
- dostatek obytného prostoru
- možnost komerčního využití
- výborný stav domu
- parkování u domu

Vyžádejte si další informace a prohlídku. (Výměry jsou orientační. PENB - G uvádíme z důvodu, že PENB zatím není vyhotoven.) S financováním rádi pomůžeme.

Základní info

Plochy

Počty místností, umístění

Energetická náročnost budovy/bytu

Vybavení objektu

Garáž, Balkon

Inženýrské sítě

120V, 230V, Internet, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace, Voda, užitková

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, MHD, Silnice, Tramvaj, Trolejbus, Vlak

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Supermarket, Pošta

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Podlahové, Ústrední plynové