Nemovitosti

Popis nemovitosti

Představujeme prodej rodinného domu v klidné části obce Hradec u Stoda. Na domě byla započatá rozsáhlá rekonstrukce, díky které byly v podkroví vybudovány 3 menší pokoje, koupelna a kuchyně (zatím bez kuchyňské linky). K původnímu bytu 2+1 v přízemí tedy přibyla zcela nová podkrovní bytová jednotka 3+1. Přízemí je zatím z velké části v původním stavu. Kromě dvou pokojů a kuchyně je v přízemí komora, chodba, plánovaná koupelna a už zrekonstruovaná technická místnost s novým kotlem na tuhá paliva, akumulační nádobou a kombinovaným bojlerem na ohřev teplé vody. Nejnákladnější etapy rekonstrukce (střecha, krov, půdní vestavba, topení...) jsou hotové. Dům není podsklepený, ale zdivo je suché.
Dům je zděný cihlový, napojený na elektřinu, kanalizaci a plyn. Za domem je kopaná studna, do letošního podzimu bude možné se napojit na obecní vodovodní řad. U domu je dvůr (cca 250 m2). Na jihozápadní straně za domem je vyvýšená zahrada o výměře cca 515 m2.
Rodinný dům se nachází v romantickém prostředí v údolí Touškovského potoka, přesto nebyl dům nikdy postižen povodní. Lávka přes potok je pár metrů od domu. Do centra obce a na vlakovou zastávku netrvá cesta pěšky víc než 8 minut. Cestou asi 350 m proti proudu Touškovského potoka je uprostřed skal zatopený lom, kde je v létě krásné koupání a návštěvníkům je k dispozici i občerstvení.
Hradec u Stoda se rozkládá na levém břehu řeky Radbuzy a má krásné okolí. Pro svých asi 500 stálých obyvatel je v Hradci mateřská škola, základní škola (1.-5.třída), pošta, obchod, pohostinství a další služby. Dominantou obce je krásný kostel sv. Jiří, na okraji Hradce si nemůžete nevšimnout tříobloukového kamenného železničního viaduktu, po kterém jezdí vlaky na trase Plzeň - Domažlice. Hradec leží pouhé 3 km od Stoda, kde je nemocnice, školy, úřady. V okolí je dostatek pracovních příležitostí. Okraj Plzně je vzdálený pouze 20 km, po vybudování plánovaného obchvatu bude Plzeň dosažitelná autem za cca 15 minut.
Rodinný dům má vzhledem k dispozici mnoho variant využití. Doporučujeme prohlídku!

Základní info

Plochy

Počty místností, umístění

Energetická náročnost budovy/bytu

Inženýrské sítě

Kanalizace, 120V, 400V, Plyn, Voda, pitná, Studna

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Silnice, Autobus, Vlak

Vybavenost v okolí

Školka, Škola, Pošta

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední tuhá paliva